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第55 期信託業業務人員信託業務專業測驗試題 (信託實務41-50題)

41.下列何者非屬不動產證券化之特性？
(1)投資金額較低

(2)權益可分割性
(3)經營專業化

(4)投資單位以分棟分層分戶方式銷售

解答 : (4)

解析: 

42.目前我國不動產證券化制度，所稱之資金運用型係指下列何者？
(1)不動產投資信託

(2)不動產資產信託

(3)金融資產信託

(4)抵押貸款信託

解答 : (1)

解析: 

43.委託人為公開發行公司之內部人，欲將其所持有股份保留運用決定權交付信託，該等交付信託股份之嗣後變動，應由下列何者辦理股權異動申報？
(1)受託人

(2)委託人

(3)發行公司

(4)受益人

解答 : (2)

解析: 

44.除經主管機關核准外，不動產投資信託受益證券之私募對象，不包含下列何者？
(1)銀行業

(2)證券業

(3)建築業

(4)保險業

解答 : (3)

解析: 

45.有關我國不動產證券化條例之受益證券持有人之收益分配請求權，自發放日起若干年間不行使而消滅？
(1)一年

(2)三年

(3)五年

(4)十五年

解答 : (3)

解析: 

46.以下列何種方式成立之不動產投資信託基金，於法令規範上有較簡化之管理？
(1)私募

(2)上市

(3)公開募集

(4)上櫃

解答 : (1)

解析: 

47.下列何者無法使創始機構之金融資產移轉，取得對抗債務人之效力？
(1)依民法第二百九十七條之規定，通知債務人

(2)向債務人寄發已依法公告之證明書者
(3)創始機構受受託機構之委任而擔任服務機構，負責向債務人收取債權，並 已 依規定公告
(4)受託機構與債務人於契約約定寄發依金融 資產證券化條例所定公告之證明書者

解答 : (4)

解析: 

48.依不動產證券化條例及主管機關相關規定，受託機構於向金融業以外之境內法人私募受益證券時，該法人最近一期經會計師查核或核閱之財務報告總資產至少應超過新臺幣多少元？
(1)三千萬元

(2)四千萬元

(3)五千萬元

(4)六千萬元

解答 : (3)

解析: 

49.特殊目的信託契約係由下列何者所成立？
(1)創始機構與受益人

(2)創始機構與服務機構
(3)創始機構與受託機構

(4)受託機構與服務機構

解答 : (3)

解析: 

50.依金融資產證券化條例規定，受益證券於何種情形下應經信用評等機構評定其評等等級？
(1)向特定人私募時

(2)未採取信用增強機制時
(3)對非特定人公開招募時

(4)未設置信託監察人時

解答 : (3)

解析: 

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